גם איך לגור צריך לדעת: חשמל חכם לבית המושלם

גם איך לגור צריך לדעת: חשמל חכם לבית המושלם

הבית שלכם לא רק אומר עליכם הרבה, אלא גם משפיע ישירות על החוויה שלכם בחיים. כל מי שביקר בבית יפה ומפנק מכיר את התחושה הזו, ורוצה בה. אתם יודעים מה? אנחנו רוצים בה בצדק. היום כל אחד מאיתנו יכול לחיות בבית עם חשמל חכם, מערכת המאפשרת לכם לכוון את הבית עצמו, על שלל מוצרי החשמל שבו, למצב המושלם בשבילכם.

כשהבית שלכם הופך לחכם, הוא מתקשר איתכם, והתקשורת הזו היא הבסיס לשדרוג איכות החיים שלכם. ככל שתנאי המחייה שלנו תואמים את הרצונות והצרכים שלנו, כך כיף לנו וקל לנו יותר. כמה חשוב שיהיה לנו נעים בחיים, ובעיקר כשמדובר בבית שלנו.

דוגמאות לכוח של החשמל החכם

אני לא יודע מה היא ההתעוררות האידיאלית שלכם, אבל תארו לכם בוקר חורפי וגשום, שבו השעון המעורר מתחיל לנגן בהדרגתיות נעימה אהובה, בווליום מלטף במקום מקפיץ, תוך כדי שהתריסים החשמליים נפתחים לאיטם, ומשאירים רק חריץ קטן בשביל האור של הבוקר להיכנס לאט-לאט, בלי לסנוור בכלל.

המזגן החכם כבר ידע להפעיל את עצמו על חימום לפני 10 דקות, והחדר בדיוק בטמפרטורה המושלמת. הדוד  החשמלי החכם עבד 15 דקות הבוקר בזמן שישנתם, והמים מחכים לכם חמים ומפנקים. התאורה מתעוררת אתכם, רכה ונעימה בכל הבית, וכשאתם יוצאים מהמקלחת רחש מכונת הקפה המסיימת את הכנת האספרסו שלכם בדיוק מנגן, כמוסיקה ערבה לאוזניים. זה בית חכם, שפועל על חשמל חכם.

פתרונות חכמים לכל בית

רוב מי שמדמיין כאלו בקרים מדמיין אותם כמו בווילות או סוויטות פאר במדינות אחרות, אבל האמת היא שהרבה אנשים, כמוני וכמוך, לא עשירים, פה בישראל, חיים ברמה הזו, בדירה רגילה לגמרי. מה ששינה את איכות החיים שלהם לא עלה הרבה כסף.

לא צריך לשלם הרבה כשעובדים חכם, וזה הרעיון של החשמל החכם. מעבר לכך, כעובדים חכם, צריכת החשמל שלכם דווקא יורדת, ואין בזבוז. הכול מדויק, וההוצאה החודשית שלכם על חשמל הולכת וקטנה, עד לדיוק המושלם בשבילכם, מה שאומר שתגיעו מהר מאוד לאיזון הוצאות החשמל, ושיפור משמעותי באיכות החיים בבית שלכם.

למה כדאי לכם לדבר עם יועץ משכנתאות?

למה כדאי לכם לדבר עם יועץ משכנתאות?

הגעתם למסקנה שלהמשיך לשלם שכר דירה זה לא חכם מבחינה כלכלית? חושבים על אפשרות אחרת ולא לגמרי יודעים מה לעשות? אם כך, כנראה שאתם כבר בשלים לקנות דירה. השאלה היא לא רק איך בוחרים את הדירה הנכונה, אלא בעיקר – איך יודעים איזו משכנתא לקחת? האמת המרה היא שבישראל, אפילו אם אתם עובדים כבר שנים, חוסכים ויש לכם הורים שיכולים לעזור לכם, אתם עדיין תזדקקו למשכנתא מהבנק. לכן אנחנו מציעים לכם לפנות עוד היום אל יועץ לענייני משכנתאות, כי למה שתקבלו החלטה חשובה כזאת לבד? יועץ משכנתאות הוא איש מקצוע שיוכל לעזור לכם להבין מי נגד מי ובעיקר, לבחור את האופציה המתאימה לכם ביותר, אז למה שתוותרו על שירות שכזה?

כך בוחרים יועץ משכנתאות מצוין

הדילמה שלכם היא לא האם לפנות ליועץ לענייני משכנתאות, אלא איך לבחור אותו? אם כך, כדאי שתדעו שיש לא מעט דברים שבהחלט כדאי לכם לבדוק לפני שאתם מקבלים החלטה סופית. לדוגמא:

  • האם מדובר על יועץ משכנתאות מנוסה?
  • האם איש המקצוע זמין עבורכם?
  • האם מדובר על יועץ שיש לו לא מעט ממליצים שיצאו מרוצים משירותים?

כמו כן, כדאי גם לברר כמה יעלה לכם שירות כזה כי אומנם מדובר על שירות שבוודאי תהיו מוכנים לשלם עליו, אך לא תמיד זו חובה לשלם כל סכום שדורשים מאיתנו.

יועץ משכנתאות פרטי עדיף על יועץ של הבנק?

לא מעט אנשים שחושבים לדבר עם יועץ לענייני משכנתאות תוהים האם היועץ של הבנק הוא הכתובת הנכונה או לא. כדאי שתדעו שכמעט תמיד יועץ משכנתאות כן יחשוב על האינטרסים שלכם ואילו היועץ של הבנק יחשוב, לפני הכול, כיצד הבנק יוכל להרוויח מכם יותר כסף. לכן, האם המטרה שלכם היא לבחור את מסלול המשכנתא הטוב ביותר עבורכם, אין תחליף ליועץ פרטי. שימו לב שלמרות העלויות, שלא תמיד הן נמוכות, זה בדרך כלל כן משתלם כי החיסכון במשכנתא יבוא לידי ביטוי וילווה אתכם לאורך כל שנות ההחזר.

חברות בניה במרכז הארץ – כך תבחרו נכון

חברות בניה במרכז הארץ – כך תבחרו נכון

קניית דירה היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיים שלנו אם לא החשובה מכולן. בפרט כך הדבר במציאות הנוכחית, כשמחירי הנדל"ן בישראל גבוהים במיוחד וכשהשוק מוצף ביזמים שמציעים פרויקטים שונים.

ניסיון

הפרמטר הראשון לבחירה נכונה מבין כל אותן חברות בניה שמציעות דירות, ובמידה מסוימת גם חלומות, הוא הניסיון. חשוב להבין שבתחום הנדל"ן קל מאוד להבטיח אבל לא כל כך פשוט לקיים. בדרך מתוכנית למציאות ישנם לא מעט מכשולים – הנדסיים, בירוקרטיים, כוח אדם, מימון ועוד – ורק חברת בנייה בעלת ניסיון רב יודעת לזהות מראש מוקשים אפשריים ולנטרל אותם ביעילות.

בפרט חשוב ניסיון ספציפי: כך למשל פרויקטים של התחדשות עירונית כדאי להפקיד בידי חברת בניה שכבר השלימה בהצלחה פרויקטים מסוג זה ויודעת בדיוק מה צריך לעשות כדי למצות את כל היתרונות של תמ"א 38 על סוגיה השונים (הוספת קומות, פינוי בינוי).

עמידה בלוחות זמנים

כשאנחנו קונים דירה אנחנו מצפים לא "רק" לתמורה מלאה לכספנו אלא גם לכך שנוכל להיכנס אליה במועד המתוכנן. כל עיכוב בהשלמת הפרויקט עלול לגרום לנזק כספי משמעותי (עקב הצורך למצוא דיור חלופי), לרמת אי ודאות גבוהה (שפוגעת באיכות החיים) ולעוגמת נפש. כשבוחנים חברות בניה שונות מומלץ לקבל חוות דעת מלקוחות קודמים ובפרט לשאול אותם האם החברה הקפידה לעמוד בלוחות הזמנים המובטחים.

לוקיישן

כשקונים דירה במרכז הארץ, ישנה חשיבות רבה מאוד ללוקיישן. מצד אחד לוקיישן מרכזי הוא מפתח לאיכות חיים גבוהה, ומצד שני מיקומים נחשקים מובילים למחירים גבוהים. החוכמה היא למצוא את המקום המבוקש הבא רגע לפני שכולם מסתערים עליו, ולשם כך כדאי לבחור בחברת בנייה שכבר הוכיחה כי היא יודעת לזהות טרנדים ומגמות ובהתאם לבנות במקומות שעוד רגע כולם ידברו עליהם.

למה כדאי להעדיף חברות בניה משפחתיות?

עוד המלצה חמה היא להעדיף חברות בניה משפחתיות. במרבית המקרים ה-DNA של חברה שכזו כולל קשב מלא לכל הצרכים של כל לקוח, יחס אישי והרבה סבלנות – ערכים חשובים בתהליך המורכב של קניית דירה. דוגמה לחברה כזו תוכלו למצוא באתר http://www.zarfati-zvi.com.