קליטה – מגרשים, הרחבות, שכונות קהילתיות

עשרות קיבוצים מציעים כיום לתושבי חוץ לרכוש מגרש או בית מוכן בתוכנית ההרחבה – אותה מכנים בקיבוצים הרחבה קהילתית. איפה אפשר לרכוש את המגרשים ובמה זה שונה מרכישת מגרשים בעיר או אפילו בהרחבות במושבים? מדריך שחשוב לקרוא לפני שאתם חותמים על ההסכם.

הרחבות בקיבוצים הן לא קליטה בקיבוץ!

ראשית, חשוב להבין – הרחבות בקיבוצים שונות מהותית מקליטה בקיבוץ. אתם לא הופכים להיות חברי קיבוץ, אלא למעשה דיירים בשכונה קהילתית, שמקבלת שירותים מהמועצה האיזורית, משלמים לה ארנונה וכו' – כמו העיריה בעיר מגוריכם.

יחד עם זאת, ברוב הקיבוצים תוכלו להנות מאוירת הקיבוץ – לבקר בבריכת הקיבוץ, לסייר בשבילי הקיבוץ ובאופן כללי  - זה הדבר הכי קרוב להרגיש עם – כלומר קיבוצניק ולהיות בלי. עוד יתרון בולט הוא גם הליך הקבלה. בניגוד להליך המורכב של קליטה בקיבוץ, הכולל ועדות קבלה, תקופת ניסיון וכו' – כאן מדובר למעשה על עסקת נדל"ן. בחלק מהמקרים הקשר הוא במישרין מול מינהל מקרקעי ישראל או מול חברת בניה. תנאי הקבלה העיקרי ולמעשה היחיד – הוא היכולת הכלכלית שלכם לרכוש ולבנות את הבית.

כמה עולה הרחבה קהילתית

עלויות הקמת התשתית והבניה די דומות ברחבי הארץ. עלות הבניה משתנה כמובן גם לפי המפרט – שעליו אתם שולטים. מחיר של בתים בשטח של 120 או 130 מ"ר, על חצי דונם, בפריפריה – כדוגמת הגליל, נע בדרך כלל סביב 500 אלף שקל. כמובן שמי שירצה לגור דוקא במקום כמו הרחבה קהילתית גליל ים, במרכז הארץ ממש, ישלם כבר סכומים של מיליוני שקלים – בדומה למחיר של בתים פרטיים אצל השכנות הרצליה ורמת השרון.

דרך נוספת להוזיל את העלויות היא כמובן להסתפק ברכישת מגרשים לבניה בלבד ולבנות דרך בניה עצמית. חשוב לזכור שלא כולם בנויים לנהל פרויקט בניה, שעלול להתמשך ובניהול לא נכון, לעלות הרבה מעבר למתוכנן.

כנסו לכאן כדי לקרוא על הרחבות במושבים

מושב לוזית ממוקם בתחום המועצה האיזורית מטה יהודה, באיזור שפלת יהודה, בין בית שמש לקרית גת. במושב מתגוררות כיום כ- 70 משפחות – חילוניות ודתיות. במושב מוקמת כיום שכונה חדשה גדולה, שנהנית גם ממיקום נוח – 15 דקות מבית שמש ו- 50 דקות מתל אביב, מאקלים נעים – המושב ממוקם בגובה של כ- 200 מטר מעל פני הים וגם מהנופים והכרמים של האיזור.

להמשך קריאה »

מושב גבעת יואב, הממוקם בדרום רמת הגולן, הוא המושב הראשון של רמת הגולן. המושב כולל כיום 112 משפחות, מציע מגרשים לבנייה עצמית בשכונה הקהילתית החדשה, בגודל של חצי דונם ובמחיר של 112 אלף שקל.

להמשך קריאה »

יותר ויותר אנשים קצים בחיי העיר ומבקשים לגור באיזורים כפריים בישראל. יש מי שמחפש את השלווה במצפים, אחרים מסתפקים בבית צמוד קרקע בפריפריה – במקומות כמו בינימינה, או נס ציונה. אבל, עיקר הפוטנציאל הכפרי בישראל, נמצא עדיין בתחומי הקיבוצים והמושבים בישראל:

מאות ישובים פזורים ברחבי הארץ. חלקם החלו רק לאחרונה בתוכניות של קליטת מתיישבים חדשים, כחברים מן המניין, או במסגרת תוכניות הרחבה.

למי שמבקש להפוך לקיבוצניק או למושבניק, יש מספר דרכים לעשות זאת: להגיש בקשה להפוך לחבר מן המניין, להצטרף כתושב חוץ, במסגרת רכישת מגרש – חלקת אדמה – משלהם בשטחי ההרחבות אשר קמו בשנים האחרונות ויש גם את אלה שפונים ישירות לקבלנים וחברות בנייה הבונים כיום בשטחי הקיבוץ והמושב, ורוכשים את ביתם.

אתר זה – מקבוצת אתרי www.mydira.co.il , עושה לכם סדר:

האתר יפנה אתכם לכל האתרים שבהם תוכלו לרכוש את בית חלומותיכם, ידריך אתכם במסלול שעליכם לעבור כדי להגיש את החלום וייתן לכם את המידע הדרוש, בדרך אל הנחלה… בהצלחה