תקן 5281 – תקן לבנייה ירוקה

תקן 5281 – תקן לבנייה ירוקה

דעו לכם כי תקן 5281 זהו התקן שנוצר לשם בנייה ירוקה והוא יוכל לאפשר לכל אחד מכם לעמוד בכל הנדרש וזאת על מנת שתוכלו לבצע בנייה ירוקה בדיוק כפי שצריך להיות. התקן הזה מתייחס לכל סוגי המבנים והוא כולל בתוכו הנחיות כלליות בכל הנוגע לאופן בו צריך לגשת לבנייה ירוקה ולהבטיח שהיא תהיה ברמה גבוהה ובדיוק על פי הנדרש. כך שזהו עניין חשוב שתרצו לקחת לתשומת הלב שלכם.

מסביר כיצד לבצע בנייה ירוקה – תקן 5281

כפי שניתן להבין, תקן 5281 יוכל לסייע לכל אחד מכם לבצע בנייה ירוקה ולעמוד בכל הנדרש וזאת על מנת שהבנייה תהי ברמה יוצאת דופן. לאור זאת כדאי לכם לוודא כי אתם פועלים בצורה אחראית וזאת על ידי כך שתבחנו היטב את האפשרויות השונות שתהיינה קיימות בכל הנוגע לבנייה עצמה. אז תוודאו כי אתם פועלים בצורה אחראית וזאת כאשר אתם מבינים בדיוק כיצד לפעול בכל הנוגע לבנייה עצמה.

התייעצות עם גורמי מקצוע מנוסים

דבר נוסף שתוכלו לעשות בכל הנוגע אל תקן 5281 יהיה לוודא כי אתם נעזרים בשירותי אדריכלים ירוקים אשר יהיו מודעים לכל הפרטים הקטנים ויוכלו לסייע לכם לממש את הפרויקט ובדיוק כפי שצריך להיות. הם יהיו מודעים לכל פרט קטן ויסייעו לבצע הכול ברמה הגבוהה ביותר שניתן להעלות על הדעת. אז שימו לב כי אתם בוחרים חכם וזאת כאשר אתם מתייחסים לכל פרט קטן במהלך הדרך. אך ורק כך תהיו שבעי רצון בכל הנוגע למענה שתוכלו להשיג.

לעמוד בצורה מדויקת במה שדורש התקן

כל אחד מכם שבוחן את התקן המדובר ירצה לוודא כי הוא בוחן אותו בצורה מדויקת ואחראית וזאת אם תרצו להיות בטוחים כי אתם משיגים מענה מצוין ומרשים בכל הנוגע לעניין הזה. כך המבנה שלכם יהיה בנוי בצורה הטובה ביותר שקיימת וזאת ללא שום ספק בכלל. אז קחו זאת בחשבון ושימו לב כי אתם יודעים בדיוק כיצד לפעול בכל הנוגע לנושא הזה. למה אתם מחכים?

משבר הדיור בישראל – איפה כולם יגורו?

משבר הדיור בישראל – איפה כולם יגורו?

מדינת ישראל היא מבין 40 המדינות הצפופות ביותר בעולם, והיא מדורגת במקום ה-34 בעולם מבחינת צפיפות אוכלוסין. זו היא אינה בשורה טובה עבורנו, בייחוד לצד משבר הדיור שפוקד את ישראל כבר משנת 2008, ולא נראה כי הוא עומד להסתיים בקרוב, לצד גידול מהיר באוכלוסייה. לכן, עולה שאלה, איפה כולם יגורו?

אחד מן הפתרונות שמצאה המדינה למצב זה, הם פרויקטים של התחדשות עירונית, הידועים גם כ"תמ"א 38" או "פינוי בינוי". הבנייה בישראל עד שנת 1980 לא הייתה מושכלת כלל, ניצול השטח לא היה נכון, כמו גם הפן הבטיחותי, וניתן לראות זאת כאשר מסתובבים בשכונות ישנות ברחבי ישראל, ורואים את בנייני הרכבת שנבנו במהירות בזק על מנת לשכן בהם עולים חדשים. יחד עם זאת, תחום הבנייה מאוד התפתח, וכעת אפשרויות הבנייה לגובה הן המקובלות הנפוצות ביותר בשוק, וביחס לבנייה לרוחב שהייתה מקובלת בעת העליות, היא אכן חכמה יותר.
לצד זאת יש גם הפשרה של שטחים מטעם המדינה, אך בעקבות זאת נוצרת בעיה אחרת – מה לגבי התשתיות, מוסדות החינוך, ומקומות העבודה? רוב אזרחי ישראל ממוקמים במרכז הארץ ובצדק, מכיוון ששם יש את אפשרויות הפרנסה הרבות ביותר. לכן פרויקטים מסוג העיר "חריש" נתקלים בקשיים, מכיוון שיש צורך להקים שם את הכל מחדש, ולא תמיד התכנון הוא הנבון ביותר, ופקקים רבים משתרכים בכניסה וביציאה מן העיר חריש בשעות הלחץ – השעות בהן מפזרים את הילדים במסגרות ונוסעים לעבודה, ושעות החזרה מן העבודה.

לכן, הפתרון הטוב ביותר שנמצא כעת על ידי הממשלה והרשויות המקומיות הוא הפתרון של ההתחדשות העירונית, והוא אכן תופס תאוצה לאורך השנים; בשנת 2010 היו רק 44 היתרי בנייה, ואילו בשנת 2018 זה עלה ל544 היתרים, וקצב העלייה ממשיך.

ברמה השרירותית, הסיבה לפרויקט מסוג תמ"א 38 – הוא חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, מכיוון שבניינים רבים בישראל שנבנו עד שנת 1980, אינם עומדים בתקן זה, וקיים פחד שבניינים אלו יקרסו בעת הגיעה של רעידת אדמה חזקה לישראל. מעבר לסיבה שרירותית זו, פרויקט תמ"א 38 הפיח תקווה בליבם של בעלי נכסים ישנים בישראל – זה משתלם עבורם מכיוון שהם זוכים בשיפוץ מבלי שום השקעה מצידם. גם ליזמים המתעסקים בתחום, תמ"א משתלם מכיוון שהם בונים דירות חדשות מטעמם במתחם הבנייה או מוסיפים קומות מעל לבניינים הקיימים, ומוכרים אותם במחיר מעט גבוה יותר על מנת לכסות על ההוצאות.

 

חברות ויזמים זיהו את המגמה, והפנו את עיקר עבודתם לפרויקטים מסוג של "התחדשות עירונית", מכיוון שהם משתלמים לשני הצדדים ואף לרשויות המקומיות, מכיוון שלעתים היזמים נושאים בעלויות של חידוש התשתיות. חברה ראויה לציון בתחום היא חברת "בית וגג" שבנתה עשרות בניינים ברחבי גוש דן בארץ, וניכר כי דיירי הפרויקטים מביעים שביעות רצון מעבודתה.

שירותי חברת איזיהאוס ניהול ואחזקת מבנים

שירותי חברת איזיהאוס ניהול ואחזקת מבנים

באזור גוש דן של השנים האחרונות, יש טרנד שהולך וצומח, גם בעולם העסקי אבל גם בעולם הפרטית. מדובר על האפשרות להזמין שירותים חיצוניים לטובת יצירת שגרת אחזקה מעולה למבנה שבו אתם מתגוררים או עובדים. חברות מקצועיות בתחום, מספקות שירותים נרחבים מאוד, שכוללים גם שירותי ניקיון ותחזוקה, אבל גם שירותי אבטחה וועד בית. כך שאתם לא צריכים לבזבז זמן או להשקיע מחשבה בתכנון שיגרת התחזוקה של המבנה שלכם, ויש מי שלוקח אחריות על המשימות השוטפות שצריך לבצע בשגרת היומיום. זו היא בדיוק המשימה המרכזית של אנשי הצוות המקצועיים של חברת איזיהאוס ניהול ואחזקת מבנים שמלווים אתכם בכל שלב לאורך הדרך.

למה כדאי לבחור בשירותי איזיהאוס ניהול ואחזקת מבנים?

הבחירה בשירותי איזיהאוס ניהול ואחזקת מבנים היא בחירה שמאפשרת לכם:

  1. סמוך באופן מלא ואבסולוטי על אנשי צוות מיומנים, שעובדים לטובת החברה שלכם ומסוגלים להגשים בשבילכם את כל הדרישות. כל אחד מנותני השירותים החברה שלנו, מתאים את עצמו לדרישות הלקוחות ומאפשר למבנה שלכם לקבל את תנאי התחזוקה הטובים ביותר. 
  2. לצמצם את העלויות לטווח הארוך, בכל מה שקשור לתחזוקת המבנה. אם אתם שומרים באופן קבוע על שגרת טיפוח וניקיון, כמות הפעמים שבהם תצטרכו להזמין אנשי מקצוע מומחים תהיה הרבה יותר מצומצמת. 
  3. קבלת דיווחים שוטפים מצוות החברה וניהול נכון של שגרת העבודה. שיש מי ששם לב לפרטים הקטנים, אתם תקבלו דיווח מהיר מאוד על כל פגם או ליקוי ותוכלו לטפל בבעיה תוך פרק זמן של ימים ספורים.

איתכם ובשבילכם – לאורך שנים רבות

היכולת של אנשי חברת איזיהאוס ניהול ואחזקת מבנים לתת שירות מדהים לכל לקוח, היא עניין של התמדה. אנו בונים לכם את תוכנית העבודה המתאימה לצרכים של המבנה שלכם, כולל כמות האנשים את הדירות התחזוקה הנדרשת. וכך, אנו יכולים להבטיח שיהיה לכם קל מאוד להאציל את הסמכות לאנשי החברה שלנו, וליהנות מסביבת עבודה נעימה ונינוחה בכל סיטואציה שבה אתם נמצאים. לאורך השנים, נוכל לבצע התאמות ושדרוגים בחבילת השירות, בהתאם להתפתחות החברה שלכם.