מה עושה חברת איטום ומתי נזדקק לשירותיה?

מה עושה חברת איטום ומתי נזדקק לשירותיה?

כאשר מדברים איתנו על חברת איטום הכוונה לרוב היא לחברה שמעניקה פתרונות שונים לאיטום גגות, מרפסות או מבנים שונים מפני נזקים שונים של מים, לחות, זליגת חומרים וכדומה. חברת איטום מציעה שירות למגוון לקוחות, אלו יכולים להיות לקוחות פרטיים, ציבוריים, מסחריים ועוד. המענה יכול להיות לבית פרטי, לבניין או למבנה תעשייתי. 

איך בוחרים חברת איטום?

בעיות איטום הן נושא שיכול לחזור על עצמו, לכן פעמים רבות נרצה לעבוד עם חברת איטום יציבה שתוכל לספק לנו שירות לאורך השנים. כאשר החברה יותר ותיקה ומומחית בתחומה, יותר סביר שהיא תהיה קיימת לאורך זמן אבל גם שתכיר מגוון רחב יותר של בעיות ופתרונות שונים. כמו כן, חברת איטום מקצועית תדע להתאים את הפתרון המתאים לכל לקוח ולכל בעיה. הרי פתירת נזילה בדירה פרטית אינה דומה לפתירת נזילה במבנה תעשייתי. 

מתי נזדקק לשירות של חברת איטום?

כל מבנה שאנחנו רוצים לשמור עליו במצב טוב דורש לפעמים יעוץ של חברת איטום. בין אם מדובר בגג, בקירות, במוסך או במחסן, לעיתים כאשר מתגלות נזילות, עובש או בעיות שונות של לחות צריך להזמין מומחי איטום שיעזור לפתור את הבעיה. חברות איטום מספקות מענה לא רק לנזילה בגגות, אלא גם לקירות, תקרות, חניונים ואפילו בריכות. חשוב לדעת, אם גיליתם עדות לנזילה כלשהי, כדאי לבדוק את הנושא בהקדם האפשרי, נזק מתמשך שנגמרם מנזילות יכול להגיע לממדים משמעותיים.

איזה נזקים יכולים לקרות מבעיות של איטום?

אם במבנה שלכם יש נזילה או רטיבות כלשהי הדבר עלול לגרום לנזק ביסודות המבנה, בתשתיות, בצביעת הקירות, בחשמל ועוד. נזילה שלא מטופלת בזמן עלולה להוביל לרטיבות ונפיחות בקירות. זו גם בעיה אסתטית, שכן קירות רטובים נוטים יותר להתקלף ולהתנפח וזו גם בעיה בריאות שכן עובש בקירות ידוע כדבר שמסכן את הבריאות ומקשה על הנשימה. נזילה שמגיעה לאזורים של מערכות החשמל עלולה להוביל לקצרים וכשלים במערכת החשמל.  לכן שוב, ההמלצה היא בכל חשש לנזילה לפנות לאיש מקצוע שיאתר את הבעיה ויטפל בה בהקדם.

למה אתם צריכים קבלן שלד?

למה אתם צריכים קבלן שלד?

אם אתם רוצים לבנות בית מהיסוד, כדאי שתעשו זאת בעזרת אנשי המקצוע הנכונים. אתם לא באמת יכולים לצפות שכל קבלן ייתן לכם שירות מספיק רציני. למעשה, כל יזם נדל"ן שכבר היה מעורב בפרויקטים שונים של בניה יוכל לספר לכם: הקבלן הוא איש מפתח בכל הסיפור. לכן, אם יש לכם אפשרות להתחיל לחפש עוד היום קבלן שלד שיוכל להתאים לכם, אל תדחו זאת. למרות שיש מגוון רחב של קבלני שלד, רק מעטים מהם יוכלו לעשות עבודה מספיק טובה. כתוצאה מכך שמדובר על הבית הפרטי שלכם, אתם לא באמת רוצים לקחת סיכון מיותרים שאח"כ תצטערו עליהם. לכן רצוי שתבדקו כל פרט אפשרי אודות הקבלן שבו אתם בוחרים.

קבלן שלד עם ניסיון מוכח

כפי שקורה בהרבה תחומים אחרים, אנחנו רואים שגם בחיפוש אחר קבלן שלד צריך לשים לב לניסיון. האם אתם באמת רוצים לפנות אל אחד מאותם קבלני שלד שמבצעים היום את הפרויקטים הראשונים בחייהם? התשובה היא כמובן לא, ועל כך כל יזם נדל"ן מקצועי ורציני יוכל להעיד. במילים אחרות, הניסיון של הקבלן שלכם הוא משהו שלא תוכלו להתפשר לגביו. יחד עם זאת, זה גם לא הדבר היחיד שחשוב. חשוב, למשל, גם להיות מסוגל לעשות עבודה טובה ואמינה. חשוב מאוד גם לעמוד בלוחות הזמנים שכן אחרת התוצאה לא תהיה מספיק מוצלחת. לכן רצוי מאוד שתבדקו כל מה שאתם יכולים אודות כל קבלן שנראה לכם מתאים מבחינתכם לביצוע המשימה.

האם העלויות בין הקבלנים השונים זהות?

קשה לדבר על בחירת קבלני שלד ולא להתייחס גם לעלויות. זה ברור שכל קבלן שלד ירשה לעצמו לגבות סכום אחר, בין היתר, בהתאם למוניטין ולניסיון שיש לו. עם זאת, כדאי גם לזכור שלא תמיד מי שגובה את המחיר הכי גבוה גם נותן שירות יותר מוצלח. לכן, אם חשוב לכם גם לשמור על גבולות התקציב של בניית הבית שלכם, רצוי שתבדקו מראש כמה זה יעלה. כך תוכלו להיות בטוחים יותר לגבי הבחירה שלכם וכך תגדילו את הסיכוי שלכם לצאת באמת מרוצים.

‏תכנון השקעות נדל״ן מתוך היכרות עם השינויים בשוק בישראל

‏תכנון השקעות נדל״ן מתוך היכרות עם השינויים בשוק בישראל

כבר שנים ארוכות שאתם משקיעים את הזמן ואת המאמצים שלכם ביצירה של נכסים חדשים בשביל לשפר את המצב הכלכלי שלכם. עד היום, לא היו לכם הזדמנויות להשקיע ‏בתחום הנדל״ן, אבל עכשיו אתם מתחילים להבין שזה הוא ‏השלב הבא בקריירה שלכם על כל המשמעויות שלו. יחד עם זאת, בשביל להצליח לתכנן השקעות נדל״ן בצורה מקצועית, אתם חייבים לעבוד בשיתוף פעולה עם אשת מקצוע מומחית בתחום, כמו רחלי מנדי ‏יכולה לעזור לכם לקחת החלטות שמתאימות למצב שלכם מתוך מחשבה על כל הפתרונות הכי נכונים לתכנון רכישה מקצועית, ‏בין אם מדובר על נכס פרטי או על נכס מסחרי.

‏העקרונות המתאימים לתהליך ההשקעה בתחום הנדל״ן 

‏העבודה שלכם עם מומחית כמו רחלי מנדי ‏מבוססת על שימוש בעקרונות כמו:

  1. ‏חישוב מאוזן של עלות מול תועלת. ‏בעולם שבו אתם רוצים ליצור רווח כלכלי, אתם חייבים להשקיע משאבים בתכנון של עלות מול תועלת לאורך כל שלב בדרך. 
  2. ‏ניצול הזדמנויות. בשוק של ימינו יש המון הזדמנויות של פרויקטים חדשים ומיוחדים אשר יכולים להתאים לצרכים הכלכלים שלכם, ‏ואתם רק צריכים לדעת לבחור את הנכסים הנכונים. 
  3. ‏עבודה עם אנשי מקצוע. משרד תיווך הוא רק חלק אחד בתהליך העבודה המשותף ארוך מאוד שאתם מנהלים עם אנשי מקצוע רבים על מנת לבצע רכישה נכונה של נכס איכותי. ולכן חשוב שתבחרו את המומחים אשר יעזרו לכם לקחת החלטות נכונות.

‏הסתכלות לטווח ארוך, היא המטרה שלכם 

‏באופן כללי, הדרך הנכונה להסתכל על שוק הנדל״ן היא לטווח ארוך. כמעט אף פעם אי אפשר להחזיר את ההשקעה שלכם בלי שאתם נותנים זמן לשוק. ‏ובדיוק מהסיבה הזו אתם חייבים להיות מאוד מחושבים לאורך הדרך ולהבין איך אתם בונים את השלבים הראשונים של התהליך בהתאם למצב הכלכלי שלכם. ‏כך שקשור מאוד לשתף פעולה ‏עם אנשי מקצוע בתחום הנדל״ן אשר יודעים איך לתת לכם כלים להתמודד עם האתגרים השונים ומאפשרים לכם לקחת החלטות שיעזרו לכם לטווח ארוך.